У.И.О. /    - модуль "Аренда ЗУ" / Добавление договора аренды земельного участка в базу данных программного обеспечения

Для добавления договора аренды земельного участка в базу данных программного обеспечения - необходимо иметь три составляющих:

Все действия можно производить по отдельности, т.е. сначала добавить арендатора, потом земельный участок, а затем документ.

Также можно все сделать (добавить арендатора и документ основание) отталкиваясь от земельного участка. Для начала проверяем наличие земельного участка в БД, в случае его отсутствия - добавляем. Открываем на редактирование земельный участок, который собираемся предоставить в аренду.

Нажимаем на кнопку добавления истории земельного участка

Заполняем (правим если необходимо) данные, которые продублировались из сведений о земельном участке:

Подставляем документ основание

Нажав на кнопку "Новый" внизу слева от таблицы сопользователей откроется выпадающий список в котором необходимо выбрать тип добавляемого арендатора - физическое лицо или юридическое лицо. Добавляемых сопользователей может быть n-ое количество, как юридических так и физических лиц вместе.

Добавив арендатора далее проставляем его долю в использовании (числитель и знаменатель) и площадь, если арендаторов множество и доли сложные, то можно кликнуть правой кнопкой мыши по полю "Площадь" и выбрать "Расчитать по доле".

Площадь земельного участка и сумма площади по всем арендаторам должна равняться, иначе программа выдаст сообщение и запретит дальнейшее сохранение.

После сохранения истории ЗУ, на соответствуюшей вкладке появится строка с данными ... "--- документа нет ---" ... Далее можно нажать на кнопку документ (или правой кнопкой мыши по строке истории) и выбрать тип создаваемого документа.

Откроется окно данных договора аренды земельного участка.

Заполняем все необходимые поля.

Поле (1) "Номер" не активно при создании нового договора аренды, очередной номер присваивается при сохранении документа. Двойным кликом левой клавиши мыши по полю "Номер" можно открыть его для редактирования и ввести необходимый номер.

В поле "Дата" уже заполнена текущая, системная дата. 

Установив "галочку" (2) "Не учитвыать номер" - программа не будет учитывать данный номер договора в расчете очередного номера.

При создании нового договора значение элемента "Активный договор" (3) не выбрано и не доступно для изменения, т.к. устанавливается позже создания договора, после его подписания. Если данный атрибут не выбран, то начисления по договору не будут производиться.

Кнопка (4) открывает историю земельного участка. Кнопка (5) открывает окно со сведениями документа основания.

В полях "Срок аренды" (6) и "Платежи (с-по)" (7) вводятся значения по сроку действия договора. 

На вкладке "Дополнительно" вводятся дополнительные сведения по договору.

Кнопка (8) сохраняет заполненные занные: "Категория земли", "Место внесения платежей", "Подписывает", "Цель предоставления по постановлению" и "Дополнительные условия к договору" в память на данном компьютере и при следующем добавлении нового договора будут подставлены в соответствующие поля.

Кнопка (9) открывает данное описание.

Нажав на кнопку "Печать" можно свормировать пучатную форму:

  • договора аренды
  • расчета арендных платежей
  • акта приема-передачи договора
  • и др.

Нажав кнопку "Сохранить" - данные сохраняются в базе данных программы и в истории земельного участка, откуда мы начинали создание договора аренды, изменятся данные, где будет виден договор и его срок.

На этом создание договора завершено. Далее можно приступить к описанию начисления арендных платежей.

 

Тел. +7(953)279-40-95, e-mail: silent79@yandex.ru

Top.Mail.Ru