Приказ Министерства экономического развития РФ №621 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. №627"

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 13 ДЕКАБРЯ 2010 Г. №627

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. №627 "Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке" (зарегистрирован Минюстом России 21 марта 2011 г., регистрационный №20203) согласно приложению к настоящему приказу.

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ

1. Форму акта обследования, являющуюся приложением №1 к приказу Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. №627, изложить в следующей редакции:

ФОРМА АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│1. Акт обследования подготовлен в результате выполнения кадастровых│

│работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о│

│снятии с государственного кадастрового учета здания, сооружения,│

│помещения, объекта незавершенного строительства (нужное указывается) с│

│кадастровым №_______________________ │

│2. Сведения о заказчике кадастровых работ: │

│_________________________________________________________________________│

│ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, │

│ страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное │

│ наименование юридического лица, органа государственной власти, органа │

│ местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием │

│ страны его регистрации (инкорпорации)) │

│3. Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки Акта обследования: │

│Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) │

│_________________________________________________________________________│

│№квалификационного аттестата кадастрового инженера │

│_________________________________________________________________________│

│Контактный телефон │

│_________________________________________________________________________│

│Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется│

│связь с кадастровым инженером │

│_________________________________________________________________________│

│Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер│

│является работником юридического лица, адрес местонахождения│

│юридического лица │

│_________________________________________________________________________│

│Дата подготовки Акта обследования (число, месяц, год) │

│4. Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования│

│(наименование и реквизиты документа) │

│ │

│5. Заключение кадастрового инженера │

│ │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

2. Требования к подготовке акта обследования, являющиеся приложением №2 к приказу Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. №627, изложить в следующей редакции:

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ

1. Требования к подготовке Акта обследования устанавливают правила оформления акта обследования (далее - Акт).

2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <1> (далее - Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, №31, ст. 4017; 2008, №30, ст. 3597, 3616; 2009, №1, ст. 19; №19, ст. 2283; №29, ст. 3582; №52, ст. 6410, 6419; 2011, №1, ст. 47; №23, ст. 3269; №27, ст. 3880; №30, ст. 4563, 4594, 4605; №49, ст. 7024, 7061; №50, ст. 7365; 2012, №31, ст. 4322; 2013, №14, ст. 1651; №23, ст. 2866; №27, ст. 3477; №30, ст. 4083.

3. Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к Акту (далее - Приложение).

4. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся в Акте на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

5. В состав Акта включаются следующие сведения: об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, о заказчике кадастровых работ, о кадастровом инженере и дате подготовки Акта, о документах, использованных при подготовке Акта.

6. В строке "Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы" указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере.

7. В строке "Сведения о заказчике кадастровых работ" приводятся сведения о заказчике кадастровых работ:

8. В строке "Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки Акта обследования" приводятся следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) кадастрового инженера;

2) номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;

3) контактный телефон кадастрового инженера;

4) почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;

5) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;

6) дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) в формате число, месяц, год.

9. В строку "Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования" вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов, включенных в состав Приложения.

10. В строке "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится заключение кадастрового инженера о прекращении существования объекта недвижимости.

11. Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт.

12. Документы, использованные при подготовке Акта, включаются в состав Приложения в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего Акт.

Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.

13. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт).

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Акта, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет форматы XML-документов и XML-схем, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.

14. Акт, если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе. В указанном случае Акт должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера, подготовившего такой Акт. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляется на обороте последнего листа Акта.".